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房價成為櫥柜業預測未來發展趨勢依據點

2013/9/24 10:21:06   來源:中國建材網   作者:佚名

提要:房產剛需雖然受到調控影響較小,但房價對于購房者還是會造成相當大的困擾,也就成為櫥柜業人士預測行業未來發展趨勢的一個依據點。

    樓市的起伏動蕩給櫥柜行業帶來的影響是直觀可見的,而國家對于房地產的調控自然也就能夠直接關系到櫥柜業的銷量。房產剛需雖然受到調控影響較小,但房價對于購房者還是會造成相當大的困擾,也就成為櫥柜業人士預測行業未來發展趨勢的一個依據點。
    9月18日,國家統計局發布8月份新建商品住宅價格統計數據顯示,與去年相比,70個大中城市中,僅一個城市房價下降。值得一提的是,一線城市新建商品住宅的同比漲幅全面超過18%,其中北京最高,漲幅為19.3%。
    一位接近住建部的人士透露,目前決策層正在研究新的市場化的調控政策,并兼顧保障性,預計十八屆三中全會后房地產政策應該會朝市場化方面邁進,凸顯差別化,樓市調控的行政管制會有所放松。
    以房價漲幅連續居高的北京為例,9月18日,北京自住型商品住房管理辦法經反復討論并征求有關意見,目前已基本成熟,有望近期正式出臺。
    中國樓市在經歷了“十年九調,屢調屢漲”的發展歷程,在迎來第十次調控后,房價仍現持續上漲的勢頭。根據國家統計局發布的房價數據顯示,中國70個大中城市的新建住宅均價同比漲幅連續第七個月擴大,并在8月升至今年以來的最高水平。
    國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱,一線城市和二三線城市的房價變動差異很大,“69個新建商品住宅同比上漲的城市中,漲幅較高的主要集中在一線城市和個別二、三線城市。”具體來說,8月份,北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間,天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間,唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。
    從國家統計局的房價數據可以看出來,一線城市房價上漲勢頭強勁,已經連續八個月領漲全國。與此同時,舟山、溫州等部分城市的房價卻持續顯頹勢,與此同時,也頻現放松限購等調控政策的情況。
    住建部政策研究中心主任秦虹亦在2013中國房地產品牌價值研究成果發布會上表示,目前房地產市場的分化格局已經形成,并將成為常態,部分一二線城市房價上漲較快,絕大多數城市房價相對較平穩,少數城市房價處于下跌狀態。

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